北辰实业为什么不私有化

北辰实业为什么不私有化

1. 剥离会展业务开创新格局

北辰实业为了更好地发展会展业务，于2015年12月剥离出北辰会展集团，成为其全资子公司。这一举措开创了会展产业集团化、规模化、专业化的创新发展格局。

2. 会展业务蓬勃发展

北辰会展集团创立后，在我国会展业的蓬勃发展和资产证券化产品发行机遇的支持下，已成为国内运营会展场馆数量最多、规模最大、承办会议档次最高的会展运营企业。

3. 保持对北京市场的战略布局

尽管近几年北辰实业在北京市场没有获得新增土地储备，但从战略上来讲，他们肯定不会放弃北京市场。原有的土地储备总量仍能延续到目前，在售和在建的项目数量仍有4个。

4. **股市低迷不考虑港股私有化

北辰实业不考虑在**股市私有化的原因是因为**股市长期低迷，而北辰实业发展依赖于我国的会展业蓬勃发展和资产证券化产品的机遇。他们更倾向于在国内市场继续发展。

5. 房地产行业前景广阔

作为一家房地产开发公司，北辰实业面临着广阔的前景。随着经济的发展和城市化进程的加速，对住房的需求不断增加。房地产行业在***市场有着巨大的发展空间。

6. 优势业务受制于体制

北辰实业的优势业务主要包括自持物业和会展业务，但受制于体制的因素，这类业务的估值相对较低。北辰实业能否实现轻重资产共同发展，仍存在一定的不确定性。

7. 筹资信托计划支持发展

北京信托将设立“北京信托•增益资本015号集合资金信托计划”，并通过该信托计划的信托资金受让北辰所持的项目资产权，为北辰实业提供筹资支持。该信托计划的存续期约为3年。

8. 发行中期票据融资

北辰实业计划向***银行间市场交易商协会申请注册发行不超过40亿元的中期票据，用于筹集资金支持公司的发展。这将为北辰实业提供一种多样化的融资方式。

北辰实业在发展会展业务、保持对市场的战略布局、利用我国房地产行业的广阔前景、寻求多样化的融资方式等方面都有许多理由不进行私有化。尽管存在业务受体制限制和一定的不确定性，但北辰实业仍然在不断努力发展，并寻求新的机遇和发展路径。