有形资产估值无形资产估值及估值计算方法

概括

资产估值方法根据不同的资产类型而有所不同。对于有形资产和无形资产的估值，市场法评估主要采用比较销售法和比较资产法两种方法。比较销售法通过比较市场上类似资产的销售价格来确定资产价值，而比较资产法则通过比较市场上类似资产的成本来确定资产价值。

1. 有形资产的估值方法

1.1 有形资产总额的计算方法：

有形资产总额可以通过以下公式进行计算：有形资产总额 = 资产总额 待摊费用 待处理财产***益 长期待摊费用 无形资产 递延资产 商誉

2. 无形资产估值方法

无形资产估值方法主要包括市价法、收益法和成本法三种。

2.1 市价法：

市价法是根据市场交易价格来确定无形资产的价值。它适用于公平市场且持有的再出售资产或其特征和性质可以与市场上的可比资产相匹配的情况。

2.2 收益法：

收益法是根据资产预期未来收益的现值来确定无形资产的价值。通过分析资产预期未来收益的情况，可以对无形资产价值进行评估。

2.3 成本法：

成本法是根据无形资产的成本进行估值。它计算的是资产的原始成本加上后续的改良、维修、更新等费用。成本法适用于无法使用市场法或收益法进行估值的情况。

3. 评估资产现值的计算方法

评估资产现值的计算方法主要包括评估资产重量价值和按重量价值计算的折旧。

3.1 评估资产重量价值的计算：

资产重量价值可以通过以下公式进行计算：资产重量价值 = 资产评估有形***耗 + 功能性贬值 + 经济性贬值

3.2 按重量价值计算的折旧：

按重量价值计算的折旧是评估资产现值的一部分。具体计算方法包括直接计算和间接计算。

4. 给无形资产估值的方法

无形资产估值的方法主要包括市价法、收益法和成本法。

4.1 市价法：

市价法是根据市场交易的价格来确定无形资产的价值。适用条件包括公平市场和持有的再出售资产或其特征和性质可以与市场上的可比资产相匹配。

4.2 成本法：

成本法是根据无形资产的成本进行估值。估值时考虑了资产的原始成本以及后续的改良、维修、更新等费用。

4.3 收益法：

收益法是根据资产的预期未来收益的现值来确定无形资产的价值。通过分析资产预期未来收益的情况，可以对无形资产价值进行评估。

5. 无形资产的价值评估目的

无形资产的价值评估目的是确定无形资产的现时价值。通过采用适当的评估方法，根据一定的估价标准，分析各种相关因素的影响，可以计算并确定无形资产在某一评估基准日的现时价值。

有形资产和无形资产的估值方法和计算方法各不相同。市场法评估的有形资产和无形资产主要采用比较销售法和比较资产法。无形资产的估值方法主要包括市价法、收益法和成本法。评估资产现值的计算方法包括评估资产重量价值和按重量价值计算的折旧。给无形资产估值的方法包括市价法、收益法和成本法。无形资产的价值评估目的是确定无形资产的现时价值。