建发股份估值怎么那么低

建发股份一直以来存在较深低估值，目前公司市盈率4.4倍，市净率0.79。自2018年初高点至今两年多下跌27%，但2018、2019年公司业绩是高增长的，并且是在高增长20多年基础上继续保持高增长。

1. 负债率分析

   从负债率方面来看，滨江的负债率高于建发和华发，分别为83%、79%和72%。以市值、拿地金额的维度，滨江集团的估值最低，其次是建发和华发。

2. 供应链板块分析

   建发的供应链板块赚钱效率很高。虽然有连年下降的趋势，但仔细看2017年年报显示，建发供应链最主要的六个子公司，其毛利润较低，但因为规模较大，所以对整体影响较大。所以并非建发供应链整体不赚钱，只是毛利较低。

3. 估值仪表盘

   估值仪表盘是指估值指针的可视化展现，仪表盘越偏向左侧代表该股越低估，反之则表示该股越高估。

4. 市盈率、市净率分析

   建发股份的市盈率为4.4倍，市净率为0.79，这两个指标较低。市盈率反映了市场对公司未来利润增长的预期，而市净率是市场对公司净资产价值的估计。

5. 公司解释

   建发股份在互动平台表示，公司股价受到多方面因素的影响，目前估值偏低。公司的经营情况正常，发展前景良好。公司管理层重视市值管理工作，将努力做好投关工作，尽力向资本市场传递公司价值。

6. 分红估值

   建发股份目前市值为289亿元，动态市盈率为1.75倍，静态市盈率为4.6倍，市净率为0.52倍。估值处于较低水平。公司连续派现23年，累计分红148.7亿元，目前股息率为8.49%。

建发股份的低估值主要有以下几个原因：

尽管建发股份目前估值较低，但综合考虑公司的业绩、供应链板块的赚钱效率以及连续派现的分红情况，可以认为建发股份存在投资价值，并且具有较好的成长潜力。