目前最新房贷利率是多少

现在房贷利率是多少

根据***人民银行的公布，目前最新的房贷利率在4.35%至4.9%之间。具体而言，在2023年，***人民银行公布的贷款基准利率为：一年内(含一年)贷款利率为4.35%，一至五年(含五年)贷款利率为4.75%。商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年的利率为4.9%。

房贷一般是浮动利率

目前市场的房贷通常分为公积金贷款、商业银行贷款、公积金贷款+商业贷款组合贷款。这些贷款的利率情况如下(不考虑组合贷款)：

1. 商业银行贷款：商业银行贷款利率根据具体的银行和客户信用等级而定，一般在房贷基准利率基础上上浮一定比例。
2. 公积金贷款：公积金贷款利率由各地住房公积金管理中心确定，一般低于商业银行贷款利率。

央行贷款基准利率

央行执行的基准商业贷款利率如下：

1. 贷款期限为0-6个月(含6个月)，年利率为4.35%。
2. 期限6个月-1年(含1年)，年利率为4.35%。
3. 期限1-3年(含3年)，年利率为4.75%。
4. 期限3-5年(含5年)，年利率为4.75%。
5. 期限超过5年，年利率为4.9%。

房贷计算器

要计算房贷，首选房贷计算器。2024年，每天超过366万人使用2024房贷计算器在线计算房贷，包括房贷计算器、贷款计算器、公积金贷款计算器。房贷计算工具包括不同类型的计算器，可以帮助人们更好地了解贷款利率和偿还方式。

银行房贷利率一览

2022年，目前主要银行执行的房贷利率如下：

1. 央行利率：
2. 六个月(含六个月)利率为4.35%。
3. 六个月至一年(含一年)利率为4.35%。
4. 一至三年(含三年)利率为4.75%。
5. 三至五年(含五年)利率为4.75%。
6. 五年以上利率为4.9%。
7. 抵押贷款利率：
8. 一般为4.65%-5.35%。

根据目前的情况，房贷利率在4.35%至4.9%之间浮动。具体利率取决于贷款类型、贷款期限和个人信用等级。在选择贷款时，建议使用房贷计算器来计算贷款利率和还款方式，以更好地了解自己的还款能力。了解银行的贷款利率政策也是重要的，以便选择合适的贷款方案。