采矿权转让净值怎么算

采矿权转让净值的计算方法主要包括以下几个方面：

1. 资产占比超过20%

如果被投资企业的土地使用权、房屋、未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过20%，主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构提供的净值评估报告，进行净值计算。

2. 以划拨或以设定权利负担的土地使用权出资

如果企业以划拨或设定权利负担的土地使用权出资，需要在合理期间内办理土地变更手续或解除权利负担。

3. 已交付使用但未办理权属变更

如果土地已交付使用但未办理权属变更手续，需要在办理权属变更后重新计算净值。

4. 已办理权属变更但未交付使用

如果已办理土地权属变更手续但未交付使用，可以根据具体情况确定采矿权转让净值的计算方法。

5. 收益权益法

收益权益法是一种评估采矿权价值的方法，它是在收益途径评估原理的基础上，通过采矿权权益系数调整销售收入现值来计算采矿权的价值。

6. 矿业权取得方式

市场上取得矿业权主要有两种方式，一种是在一级市场通过出让方式取得，包括审批出让、协议出让、招标拍卖和挂牌；另一种是通过二级市场进行交易。

7. 出让收益评估值

评估采矿权转让净值时，需要在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序、合理的方法和参数来确定值。

8. 企业改制涉及的探矿权和采矿权

企业改制过程中涉及到探矿权和采矿权相关事项的，需要依照***相关法律以及《探矿权、采矿权转让管理办法》等规定进行处理。

9. 股权转让价格

股权转让价格的计算方法与注册资本有关，根据注册资本和经评估确认的净资产金额来确定股权转让价格。例如，如果注册资本为1000万元，经评估确认的净资产金额为2500万元，转让股权比例为80%，则股权转让价格为2000万元。

10. 技术评估方法

技术评估方法是根据人们对矿业权价值的认识，通过综合运用地质、采矿、选矿、经济等方面的知识、经验和实践，对矿业权价值进行评价和估算的方法。

11. 销售收入计算

通过收益权益法原理和财务模型来计算销售收入，其中包括年销售收入、采矿权评估价值等指标。

采矿权转让净值的计算涉及到资产占比、土地使用权、权属变更、收益权益法、矿业权取得方式、评估值、企业改制、股权转让、技术评估方法等多个方面。针对具体情况，需要根据相关法律法规和评估程序来确定合适的计算方法。